在做檢測時,有不少關于“房屋檢測主要檢測什么”的問題,這里百檢網給大家簡單解答一下這個問題。

房屋檢測項目：結構安全性檢測、室內環境檢測、電氣安全檢測、給排水系統檢測、外墻及屋頂檢測、附屬設施檢測、房屋功能檢測。

一、結構安全性檢測

結構安全性檢測是房屋檢測的首要任務。主要檢測房屋的承重結構、墻體、樓板、梁柱等是否安全可靠。通過檢測，可以發現房屋是否存在裂縫、變形、腐蝕等問題，評估房屋的抗震性能，確保房屋在使用過程中不會出現安全事故。

二、室內環境檢測

室內環境檢測主要針對房屋的空氣質量、濕度、溫度等方面進行檢測。通過檢測，可以了解房屋是否存在甲醛、苯等有害物質超標的情況，評估房屋的通風、采光條件，為居住者提供一個健康、舒適的居住環境。

三、電氣安全檢測

電氣安全檢測是房屋檢測的重要組成部分。主要檢測房屋的電線、開關、插座等電氣設備是否符合安全標準，是否存在漏電、短路等安全隱患。通過檢測，可以及時發現并排除電氣安全隱患，保障居住者的生命財產安全。

四、給排水系統檢測

給排水系統檢測主要針對房屋的供水、排水、排污等系統進行檢測。通過檢測，可以了解房屋的給排水系統是否暢通、是否存在滲漏、堵塞等問題。對于發現的問題，可以及時進行維修或改造，確保房屋的給排水系統正常運行。

五、外墻及屋頂檢測

外墻及屋頂檢測主要針對房屋的外墻、屋頂等部位進行檢測。通過檢測，可以了解房屋的外墻、屋頂是否存在開裂、滲水、脫落等問題。對于發現的問題，可以及時進行維修或加固，延長房屋的使用壽命。

六、附屬設施檢測

附屬設施檢測主要針對房屋的附屬設施，如電梯、消防設施、安防系統等進行檢測。通過檢測，可以了解這些設施是否正常運行，是否存在安全隱患。對于發現的問題，可以及時進行維修或更換，確保房屋的正常使用。

七、房屋功能檢測

房屋功能檢測主要針對房屋的使用功能進行檢測。通過檢測，可以了解房屋的布局、空間利用是否合理，是否滿足居住者的使用需求。對于發現的問題，可以及時進行調整或改造，提高房屋的使用價值。

房屋檢測目的

房屋檢測的主要目的是為了確保建筑物的結構安全和使用功能，同時滿足居住者的健康和安全需求。通過專業的檢測，可以及時發現房屋可能存在的結構問題、安全隱患、材料缺陷等，從而采取相應的維修或加固措施，防止事故發生。房屋檢測還包括對室內空氣質量、噪音、照明等環境因素的評估，確保居住環境的舒適性和健康性。對于老舊房屋或改造房屋，檢測還能為房屋的再利用、改造或擴建提供重要的技術依據。房屋檢測不僅關系到個人的財產安全，也是履行社會責任、遵守建筑法規的體現，對于維護房地產市場秩序、促進房地產業健康發展具有重要意義。